للعام الثاني على التوالي .. " طلعت مصطفى" في معرض سيتي سكيب العالمي 2024 بالرياض

للعام الثاني على التوالي .. " طلعت مصطفى" في معرض سيتي سكيب العالمي 2024 بالرياض

11 نوفمبر 2024 - 15:21

كتب : رشاد اسكندراني

hotel_booking

رشاد اسكندراني

 

 تشارك مجموعة طلعت مصطفى في النسخة الثانية لمعرض سيتي سكيب العالمي 2024، والذي يُقام في مركز الرياض الدولي للمؤتمرات والمعارض بالمملكة العربية السعودية في الفترة من 11 إلى 14 نوفمبر الحالي. وتعرض المجموعة عددا من مشروعاتها التي تعكس تجربتها الرائدة في مجال التطوير العقاري - الممتدة لأكثر من 55 عاما - أنشأت خلالها مجتمعات عمرانية متكاملة توفر جودة الحياة لقاطنيها ، ومفهوم السكن والحياة الراقية لتحقيق مبادئ الاستدامة في مجتمعاتها وتطبق أحدث ما توصل إليه العلم في مجال تشييد المدن الذكية والخضراء، وبما يحقق جودة الحياة الراقية للأجيال الحالية والمستقبلية.

 

وتعرض مجموعة طلعت مصطفى في معرض سيتي سكيب مشروع "مدينة بنان" المقام على مساحة 10 ملايين متر مربع شمال شرق الرياض بالمملكة العربية السعودية، والذي أطلقته المجموعة في مايو الماضي بالتعاون مع الشركة الوطنية للإسكان NHC، وحقق مبيعات قياسية غير مسبوقة بلغت أكثر من 53 مليار جنيه حتى 6 نوفمبر الجاري، متفوقاً على مستهدف مبيعات السنة الواحدة. وبدأت مجموعة طلعت مصطفى الأعمال الانشائية في مدينة بنان يوليو الماضي، التزاماً بالجداول الزمنية والخطط الإنشائية لتسليم الوحدات للملاك وفق المواعيد المقررة، لتصبح المدينة جاهزة للحياة من أول يوم لاستقبال الملاك لوحداتهم.

 

وتسعى مجموعة طلعت مصطفى إلى نقل خبراتها الممتدة لأكثر من 55 عاما في مجال إنشاء مجتمعات عمرانية متكاملة إلى مدينة بنان بالمملكة ليتم تطويرها على غرار مختلف مدن المجموعة ، مثل مدينة الرحاب ، أول مدينة متكاملة يطورها القطاع الخاص في مصر، إلى جانب "مدينتي" المقامة على مساحة 33 مليون متر مربع، والتي تعد النموذج الأشمل للمدن العالمية متكاملة الخدمات، كذلك مدينة "نور" بكابيتال جاردنز وكذلك مشروع "ساوثميد" بالساحل الشمالي الغربي كمدن للمستقبل ونماذج للمدن الذكية المتكاملة.

 

يأتي ذلك بعد أيام فقط من استقبال مشروع مدينتي وفدين من المملكة العربية السعودية والعراق للإطلاع على التجربة الرائدة للمجموعة في تطوير المدن الذكية والمستدامة متكاملة الخدمات.

  

 

وتعد "مدينة بنان" واحدة من أفضل المدن عالميا التي تقدم جودة الحياة وتستحق عن جدارة الشعار الذي رفعته "أفضل مجتمع تعيش فيه" أو "The best community to live in"، نظرا لتميزها من خلال تحقيق التآلف بين التكنولوجيا والرقمنة ومبادئ "جودة الحياة" لأكثر من 120 ألف ساكن في Gated Community ، وأيضا تحقيق الاكتفاء الذاتي لقاطنيه من خلال توفير الخدمات المتكاملة على بعد خطوات من المسكن، مع تطبيق أحدث معايير الاستدامة، لتقديم مجتمعاً نابضاً بالحياة ونموذجاً جديداً للحياة المتكاملة يطبقه القطاع الخاص لأول مرة في المملكة - على غرار مشروعات المجموعة في مصر - وذلك بما يتماشى مع النهضة الشاملة التي تشهدها المملكة العربية السعودية ورؤية المملكة 2030 .

 

وتتسم مدينة بنان بالمساحات الخضراء الشاسعة التي تمثل نحو 40 % من مساحة المشروع، ما يدعم مشروع "الرياض الخضراء" الذي يُعد واحداً من أكثر مشاريع التشجير طموحاً في العالم، كما تتميز بالنمط التخطيطي العضوي ( Organic Planning ) والذي يوفر أكبر قدر من الخصوصية للوحدات والفيلات باختلاف زوايا رؤيتها . كما رُوعي في التخطيط العام "لمدينة بنان" الحفاظ على التضاريس الطبيعية مثل الأودية المخصصة لاستيعاب مياه الأمطار، وهو من العناصر الجمالية التي تعظمها مجموعة طلعت مصطفى في مشاريعها في أعمال التصميم والتنفيذ "أودية خضراء".

 

واستعانت المجموعة بأكبر الاستشاريين على مستوى العالم في تخطيط مدينة "بنان"، حيث قامت بتنفيذ مخططات تراعي طبوغرافية المكان والخصائص المناخية السائدة والواقع الاجتماعي المتمثل بطبيعة الحياة الاجتماعية من حيث العادات والتقاليد والثقافة وتحقيق التجانس الحضري العمراني ، فضلا عن تحقيق متطلبات القاطنين الأساسية المتمثلة في توفير المسكن المريح الذي يحقق الراحة والأمان ، مع إتاحة مناطق ترفيهية تنسجم مع أعمار السكان ومستوياتهم الثقافية والعلمية ، وتخطيط شبكة طرق ومواصلات تخدم جميع السكان وتسهل عملية انتقالهم داخل المدينة ومع المدن الأخرى، فضلا عن تخطيط الخدمات المجتمعية مثل المدارس والمراكز الطبية والانشطة الترفيهية ونادي اجتماعي رياضي على مساحة أكثر من 300 ألف متر مربع، بالإضافة إلى الخدمات الخاصة بمرافق جودة الحياة مثل مركز الشرطة والمطافئ والإسعاف، مع الالتزام بمعايير الخصوصية وتوفير الأمان للقاطنين.

 

وراعت مجموعة طلعت مصطفى في تخطيط مدينة بنان توفير كافة الخدمات بمختلف المناطق داخل المشروع، حيث لا يضطر الساكن للخروج من المدينة للحصول على أي خدمة ، وذلك من خلال توفير مركز خدمات وسط كل منطقة سكنية على بعد خطوات من أي وحدة سكنية داخل المنطقة لتحقيق الاكتفاء الذاتي للسكان وتقديرا لقيمة الوقت والمجهود في واقع الحياة الحديثة السريعة. كما تم توزيع الخدمات العامة بمدينة بنان بعناية ، حيث تتوسط خدمات الاحتياجات اليومية المحور الأخضر الذي يفصل بين مناطق العمارات السكنية والفيلات .

 

ويلعب الموقع دوراً مهماً في تميز مدينة بنان شمال شرق العاصمة السعودية الرياض ، حيث يرتبط المشروع بأهم المناطق الحيوية في المملكة، كمطار الملك خالد الدولي، وميدان الملك عبد العزيز للفروسية، وجامعة الأميرة نورة، ومركز غرناطة مول، واكسبو الرياض 2030، وذلك ضمن نطاق الامتداد العمراني للعاصمة الرياض.

 

كما تتولى المجموعة عمليات إدارة المشروع، وتقديم كافة خدمات ما بعد البيع التي تشمل الأمن وخدمات إدارة مرافق المدينة، وهو ما يضمن استدامة المشروع والحفاظ على قيمته وهويته. وتتميز بنان باستخدام أحدث التقنيات الذكية لتشغيل وإدارة المرافق المختلفة بما يحقق الاستدامة مع الحفاظ على البيئة، من خلال توفير أحدث أنظمة الأمان والحماية من كاميرات مراقبة، ووسائل توفير الطاقة المتجددة، من خلال دمج الألواح الشمسية والشبكات الذكية، وخدمات الري الذكي، والإنارة الذكية، وخدمات جمع وفصل القمامة وغيرها من التطبيقات والخدمات التي من شأنها توفير بيئة خضراء ذكية ومستدامة. وتوفر مدينة بنان أيضاً خدمات المنزل الذكي في أكثر من 27 الف وحدة سكنية من بين شقق وفلل واراضي لسكن العائلات بمساحات مختلفة ومتنوعة، تمثل منتجاً جديداً في السوق السعودي.

 

وحققت مجموعة طلعت مصطفى مبيعات قياسية بلغت 470 مليار جنيه خلال العام الجاري، منها 280 مليار جنيه (ما يعادل حوالي 5.6 مليار دولار) لمشروعها الجديد "ساوثميد" في الساحل الشمالي الغربي، وهو ما يعادل إجمالي أكبر 9 شركات عقارية في السوق المصري. كما كشف هشام طلعت مصطفى، الرئيس التنفيذي والعضو الممنتدب ، عن تحقيق مشروع "ساوثميد" رقمًا تاريخيًا في حجم الوحدات المباعة وبلغت 12 ألف وحدة سكنية، وتم بيع نسبة 20% منها للسوق العالمي ما يعد بمثابة شهادة على قوة العلامة التجارية لمجموعة طلعت مصطفى والثقة التي تحظى بها والطلب الكبير على منتجاتها من داخل وخارج مصر.

مواضيع ذات صلة

card_img

نوفو نورديسك ولايفيرا توقعان مذكرة تفاهم لتمكين إنتاج مستحضرات سيماغلوتايد الپپتيد-1 المشابه للجلوكاجون (GLP-1) محليًا في السعودية

رشاد اسكندراني


الرياض، المملكة العربية السعودية، 29 أبريل 2025 – أعلنت اليوم شركة نوفو نورديسك، الرائدة عالميًا في مجال الرعاية الصحية، عن توقيع مذكرة تفاهم مع شركة لايفيرا، المتخصصة في الأدوية الحيوية والمملوكة لصندوق الاستثمارات العامة السعودي، وذلك سعيًا نحو توطين تصنيع مستحضرات سيماغلوتايدGLP-1 في المملكة العربية السعودية.


تُعد مذكرة التفاهم خطوة مهمة في تعزيز قطاع الرعاية الصحية وقدرات تصنيع الأدوية في المملكة، وقد شهد حفل التوقيع حضور معالي وزير الاستثمار المهندس خالد بن عبد العزيز الفالح، وعدد من المسؤولين، بالإضافة إلى ممثلين عن شركة نوفو نورديسك ولايفيرا.


تساعد أدوية السيماغلوتايد GLP-1 في إدارة الوزن الزائد وتعتبر العلاج الرائد عالميًا في هذا المجال. تخطط شركة نوفو نورديسك لإطلاق Wegovy®️ في السوق السعودي في عام 2025 لعلاج المرضى الذين يعانون من السمنة في كلا القطاعين العام والخاص.


وفي هذا الصدد، صرّح مايك دوستار، نائب الرئيس التنفيذي للعمليات الدولية في شركة نوفو نورديسك، قائلًا: "تُعد مذكرة التفاهم بمثابة شهادة على التزامنا الراسخ وطويل الأمد تجاه الأفراد المصابين بالأمراض المزمنة في المملكة العربية السعودية."، وأكمل حديثه قائلاً: "ومن خلال توطين التصنيع، فإننا نعمل على تعزيز سُبل الوصول إلى أدويتنا التي تُحدث تحولًا في حياة المرضى؛ ما يُمكّننا من خدمة شريحة أوسع من المصابين بالأمراض المزمنة، إلى جانب دعم الصناعات والمهارات المحلية".


إن إنتاج مستحضرات سيماغلوتايد GLP-1 في المملكة العربية السعودية من شأنه أن يرتقي بمستوى إتاحة الرعاية الصحية لعموم المواطنين من ذوي الأمراض المزمنة، ويعزز من الاكتفاء الذاتي الوطني في صناعة الدواء، فضلًا عن إثراء منظومة المهارات والابتكار المحلية.


كما صرّح السيد/ ملفين ديسوزا، المدير العام لشركة نوفو نورديسك في المملكة العربية السعودية، قائلًا: "تسعى نوفو نورديسك من خلال هذه المذكرة إلى المساهمة في تحسين إتاحة الحلول العلاجية الضرورية في المملكة، وتسريع وتيرة حصول الأفراد المصابين بالأمراض المزمنة على الرعاية اللازمة، والسعي في نهاية المطاف إلى خفض التكاليف الباهظة للرعاية الصحية طويلة الأجل المرتبطة بالأمراض المزمنة. لقد تمكنّا في العام المنصرم من الوصول إلى قرابة مليون شخص من مرضى السكري والسمنة في المملكة، وتهدف رؤيتنا إلى مضاعفة هذا الرقم ثلاث مرات بحلول عام 2030. ومع ما يلوح في الأفق من تدفق كبير للحلول الدوائية والابتكارات الحديثة، فإننا نركز على النمو والمساهمة في المجتمع على نحو مستدام. وتستند استراتيجيتنا في نوفو نورديسك بالمملكة العربية السعودية إلى الابتكار، وتسريع وتيرة الوصول إلى الحلول العلاجية وتوسيع نطاقها، ومواصلة تعاوننا الوثيق مع كافة الأطراف المعنية لضمان تحقيق نتائج أفضل للأفراد المصابين بالأمراض المزمنة".


تُشكل مذكرة التفاهم حجر الزاوية الذي ينطلق منه الطرفان نحو إرساء قدرات إنتاجية محلية لمستحضرات سيماغلوتايد GLP-1 في المملكة العربية السعودية.


نبذة عن شركة نوفو نورديسك

 تُعد نوفو نورديسك شركة رائدة عالميًا في مجال الرعاية الصحية، تأسست عام 1923 ويقع مقرها الرئيسي في الدنمارك. يتمثل هدفنا الجوهري في قيادة التغيير من أجل مكافحة الأمراض المزمنة الخطيرة، انطلاقًا من إرثنا العريق في مجال علاج داء السكري. ونحقق ذلك من خلال الريادة في الاكتشافات العلمية، وتوسيع نطاق الوصول إلى أدويتنا، والعمل على الوقاية من الأمراض وعلاجها بشكل نهائي في نهاية المطاف. يعمل لدى نوفو نورديسك حوالي 76,300 موظف في 80 دولة، ونسوّق منتجاتنا في حوالي 170 دولة. للمزيد من المعلومات، يمكنكم زيارة موقعنا الإلكتروني novonordisk.com وحساباتنا على منصات Facebook، وInstagram، ومنصة X (Twitter سابقًا)، وLinkedIn، وYouTube.


نبذة عن شركة لايفيرا (إحدى شركات صندوق الاستثمارات العامة)

تعتبر شركة لايفيرا هي شركة متخصصة في المستحضرات الصيدلانية الحيوية وتسعى إلى تطوير قطاع المستحضرات الصيدلانية الحيوية في المملكة العربية السعودية وبناء المرونة الصحية الوطنية. ومن خلال وحدة أعمال لايفيرا بيولوجيكس، يتم تطوير القدرة التصنيعية المحلية للأنسولين والببتيدات الأخرى واللقاحات والأجسام المضادة وحيدة النسيلة وغيرها من المستحضرات البيولوجية. ومن خلال شركتها التابعة لايفيرا أوميكس، تستثمر لايفيرا في الاختبارات الجينية والطب الدقيق لتحسين وصول المرضى إلى الاختبارات الجينية عالية الجودة وتحفيز البحث والتطوير في مجال التقنية الحيوية في المملكة العربية السعودية. وتهدف لايفيرا إلى توطين تصنيع الأدوية الأساسية وغيرها من العلاجات المتقدمة، وتمكين تحقيق الأهداف في الاستراتيجية الوطنية للتقتية الحيوية. وستقوم لايفيرا بذلك من خلال الشراكات والاستثمارات مع الشركات الدولية والسعودية الرائدة لنقل الخبرة والتقنية العالمية إلى المملكة العربية السعودية. وتعد رؤية ورسالة لايفيرا المتميزة تجعلها شريكًا مثاليًا لبناء قطاع المستحضرات الصيدلانية الحيوية في المملكة العربية السعودية. لمزيد من المعلومات، يرجى زيارة www.lifera.com.sa

منذ 18 ساعة . اهم الاخبار

card_img

تورك الشرق الأوسط تحصد الجائزة الذهبية عن فئة "الالتزام بالاستدامة" ضمن جوائز الشرق الأوسط للتنظيف والنظافة والمرافق 2025

رشاد اسكندراني


حصدت تورك، العلامة التجارية العالمية الرائدة في حلول النظافة المهنية، الجائزة الذهبية ضمن فئة "الالتزام بالاستدامة" ضمن جوائز الشرق الأوسط للتنظيف والنظافة والمرافق (MECHF) 2025، وذلك خلال حفل الجوائز الذي أُقيم في دبي.


وتأتي هذه الجائزة التقديرية تكريمًا لالتزام تورك المتواصل بدفع عجلة الاستدامة والابتكار في قطاع النظافة والتنظيف. فقد كانت من أوائل الشركات التي قدمت موزعات مناديل ورقية تقلل الفاقد، كما أطلقت حلول تنظيف رقمية قائمة على البيانات. و تستمر تورك في سعيها لتطوير حلول مبتكرة تسهم في بناء مستقبل أكثر نظافة واستدامة للمؤسسات والمجتمعات.


وتُعد تورك إحدى العلامات التجارية التابعة لشركة أسيتي (Essity) ، الشركة العالمية المتخصصة في مجال الصحة والنظافة، حيث تقدم حلول نظافة احترافية تسهم في تقليل الهدر، وتحسين الكفاءة التشغيلية، وتعزيز الرفاهية في قطاعات متعددة مثل الضيافة والرعاية الصحية والمكاتب.


وفي تعليقه على الفوز، صرح توم مارشال، مدير المبيعات الإقليمي لتورك في الشرق الأوسط والهند وأفريقيا:

"نفخر للغاية بحصولنا على هذه الجائزة، التي تُجسد التزامنا الراسخ ببناء قطاع نظافة أكثر استدامة. فالاستدامة في تورك ليست مجرد استراتيجية، بل هي جزء جوهري من كل منتج نطوره وكل حل نقدمه. هذا التكريم يدفعنا إلى الاستمرار في الابتكار لمواصلة الابتكار بأهداف واضحة


ومن بين الابتكارات التي حظيت بإشادة واسعة، Tork Vision Cleaning نظام أحدث حلول إدارة المنشآت الرائدة عالميًا في مجال التنظيف المعتمد على البيانات لتحسين كفاءة عمليات التنظيف وتقليل استهلاك الموارد.   حظي هذا النظام باعتماد واسع من المؤسسات التي تهدف إلى تعزيز معايير النظافة وتحسين الأداء البيئي


وتعزز هذه الجائزة مكانة تورك كشريك موثوق للمؤسسات التي تضع الاستدامة والتشغيل المسؤول على رأس أولوياتها

منذ 4 أيام . اهم الاخبار

card_img

دواء سيماجلوتايد 2.4 ملغ يقلّل العبء الإجمالي للحالات القلبية الوعائية لدى الأشخاص المصابين بأمراض قلبية وعائية مؤكدة ويعانون من زيادة الوزن أو السمنة

رشاد اسكندراني


•أظهر دواء سيماجلوتايد  2.4 ملغ (ويجوفي®) انخفاضًا بنسبة 22% في إجمالي الحالات القلبية الوعائية للأشخاص الذين يعانون من أمراض قلبية وعائية مؤكدة وزيادة في الوزن أو السمنة، دون الإصابة بمرض السكري.1

•تُعد السمنة سببًا مباشرًا في الإصابة بالأمراض القلبية الوعائية والوفاة الناتجة عنها، فضلًا عن السكتات الدماغية، إذ يُعزى ثلثا حالات الوفاة المرتبطة بالسمنة إلى الأمراض القلبية الوعائية.2,3

•يعتمد هذا التحليل على دراسة SELECT، وهي أول تجربة تُظهر تحسنًا في النتائج القلبية الوعائية باستخدام دواء مخصص لعلاج السمنة.4


أظهرت تحليلات فرعية جديدة من بيانات تجربة SELECT أن دواء سيماجلوتايد  2.4 ملغ يقلل بصورة كبيرة العبء الإجمالي للحالات القلبية الوعائية للأشخاص المصابين بأمراض قلبية وعائية مؤكدة ويعانون من زيادة الوزن أو السمنة، دون إصابتهم بمرض السكري، وذلك مقارنة بدواء بلاسيبو (علاج وهمي).1 وقد عُرضت هذه النتائج في الجلسة العلمية السنوية الرابعة والسبعين للكلية الأمريكية لأمراض القلب ومعرضها (ACC 2025)، والتي أقيمت في شيكاغو، إلينوي في الفترة من 29 إلى 31 مارس 2025. وتُضاف هذه البيانات إلى مجموعة الأدلة المستخلصة من تجربة SELECT للنتائج القلبية الوعائية، لتُظهر فوائد دواء سيماجلوتايد  2.4 ملغ بما يتجاوز الوقاية من الحالة القلبية الأولى.1 


تُعد هذه النتائج ذات أهمية بالغة، إذ إن التحليلات الأولية لتجارب النتائج القلبية الوعائية الكبرى عادةً ما تُركّز فقط على الحالة القلبية الأولى، بينما الأشخاص الذين يعانون من السمنة ويواجهون مخاطر قلبية وعائية عالية قد يتعرضون لحالات متعددة على مدار الوقت، مما يعني أن العبء الصحي الناتج عن المرض ومخاطر الإصابة أو الوفاة المبكرة لا يُوثق بالكامل في هذه التحليلات. 1,5


في هذا التحليل الثانوي المحدد مسبقًا من تجربة SELECT، قلل دواء سيماجلوتايد  2.4 ملغ من خطر حدوث أول حالة قلبية وعائية سلبية كبيرة بنسبة 20% (نسبة الخطر 0.80؛ 95% فترة الثقة: 0.73–0.87؛ القيمة الاحتمالية <0.001) مقارنةً بالبلاسيبو (العلاج الوهمي)، كما قلل إجمالي الأحداث (الأولى واللاحقة) بنسبة 22% (المتوسط النسبي 0.78؛ 95% فترة الثقة: 0.70–0.86؛ القيمة الاحتمالية <0.001). 1 كما أدى دواء سيماجلوتايد  2.4 ملغ إلى تقليل إجمالي النوبات القلبية بنسبة 31% (المتوسط النسبي 0.69؛ 95% فترة الثقة: 0.58–0.82؛ القيمة الاحتمالية <0.001) وتقليل إجراءات إعادة التوعي التاجي بنسبة 26% (المتوسط النسبي = 0.74؛ 95% فترة الثقة: 0.65–0.84؛ القيمة الاحتمالية <0.001) مقارنةً بالبلاسيبو (العلاج الوهمي)، مما ساهم في الانخفاض الكلي للحالات القلبية الوعائية.1


من بين 17,604 مشاركًا جرت متابعتهم لمدة متوسطة بلغت 39.8 شهرًا، سُجل 3,031 حالة قلبية وعائية، منها 1,947 (64%) حالات أولى، و1,084 (36%) كانت حالات لاحقة.1 مثلت إجراءات إعادة التوعي التاجي 27.2% من الحالات الأولى و72.9% من الحالات اللاحقة، بينما شكّلت النوبات القلبية 26.2% من الحالات الأولى و10.3% من الحالات اللاحقة.1 

بصفة عامة، يُظهر هذا التحليل الفرعي الجديد من تجربة SELECT أن دواء سيماجلوتايد  2.4 ملغ يقلل بصورة كبيرة من الحالات القلبية الوعائية الأولى واللاحقة والإجمالية للأشخاص المصابين بأمراض قلبية وعائية مؤكدة ويعانون من زيادة الوزن أو السمنة دون إصابتهم بالسكري،1 مما يعزز من إمكاناته في تقليل المخاطر القلبية الوعائية بالإضافة إلى الفوائد الصحية الأخرى المعروفة لدواء  سيماجلوتايد  2.4. 4,6-16

منذ أسبوعين . اهم الاخبار

card_img

php

adfasdf

asdf

asdf





منذ 3 أسابيع . اهم الاخبار

card_img

التحكيم بين المزايا والتحديات في عالم الأعمال ياسر بن عبدالعزيز المسعود *مؤسس شركة تقاضي العالمية للمحاماة والاستشارات القانونية

رشاد اسكندراني

 

     التحكيم هو اتفاقٌ بين الأطراف على إحالة نزاعهم إلى مُحكِّمين بدلًا من اللجوء إلى القضاء العادي. ويقدم هذا المقال تحليلًا للتحكيم بوصفه وسيلةً فعّالةً لحلّ المنازعات بشكل عام والمنازعات التجارية على وجه الخصوص، مع تناول مزايا وعيوب هذه الوسيلة. والهدف من هذا التحليل تمكين الأطراف المتنازعة من اتخاذ قراراتٍ مستنيرة باللجوء إلى التحكيم.
مزايا التحكيم:     
1-    آلية فورية وسريعة للفصل في النزاعات
يُعدّ التحكيم إجراءً فوريًّا وسريعًا وفعالًا للفصل في النزاعات، حيث يبدأ بسماع الأطراف وبحث النزاع فورًا بعد تعيين المحكِّم، دون التقيد بإجراءات التقاضي ومواعيده أو تطويل في الإجراءات الشكلية أو إحالة القضية إلى جهات عديدة؛ فهي تُعالج بسرعة من خلال هيئة تحكيم واحدة، مما يسمح بحسم بعض القضايا في غضون أسابيع أو أشهر معدودة، مقارنةً بالتقاضي العادي الذي قد يستغرق وقتًا أطول بكثير.
2-    أداة سلمية: 
يتميّز التحكيم بطابعه السلمي، بوصفه وسيلةً للحلّ الوديّ للنزاعات، حيثُ يعتمد على قبول الأطراف لرأي مُحكِّمٍ يحظى بثقتهم، مما يوجِد جوًّا من الودّ والإيجابية، على عكس اللجوء إلى القضاء الذي قد يُصاحبه بعض الخصومة والندية والعداء.
3-    السرية:
على عكس الإجراءات القضائية بشفافيتها العَلنية، يُعدّ التحكيم من الوسائل الفعّالة لحماية السرية في المنازعات؛ فلا يجوز لغير الأطراف الاطّلاع على إجراءات التحكيم أو نشر أحكامه، مما يُلبّي متطلبات الخصوصية.
4-    الحياد: 
يُعد التحكيم أفضل وسيلة للدول وشركاتها لحلّ المنازعات التجارية؛ لأنه يُجنّبها الخضوع لقضاء دولة أخرى حفاظًا على سيادتها.
ويتجلى الحياد في التحكيم في حرية اختيار الـمُحكِّم وتحديد طريقة ووقت ذلك، مع حقّ الأطراف في طلب رده في حالة الشكّ في حياديته أو جديته في إتمام المهمة الموكلة إليه.
5-    المرونة: 
تتميز إجراءات التحكيم بالمرونة في تحديد القانون الواجب التطبيق، وأساليب الإثبات، والمواعيد، ومدة نظر الدعوى، واللغة المستخدمة.
6-    تشجيع الاستثمار: 
يُعد التحكيم عاملًا جوهريًّا في تشجيع الاستثمار؛ إذ يُفضل المستثمرون اللجوء إليه لتجنب تحديات تنوع الأنظمة القانونية بين الدول، ولتحقيق قدر أكبر من المرونة والخصوصية في حل النزاعات، مما يعزز ثقتهم في بيئة الاستثمار ويُوفر لهم مسارًا متوازنًا وعادلًا لحماية مصالحهم.
تحديات التحكيم:
   تقابل مزايا التحكيم المشار إليها بعض التحديات، أهمها: 
1-    التكلفة:
    يُعَدّ التحكيم إجراءً مكلفًا في بعض الأحيان؛ حيثُ تتزايد رسوم التحكيم وأجور المحكمين، مما يزيد من التكلفة الإجمالية.
2-    الرقابة:
يُعاني التحكيم، خاصةً في مراحله الأولى، من نقص في الرقابة على أحكام المحكِّمين، مما يُمكن أن يُؤدي إلى انحرافات صعب كشفها أو معاقبتها. ويُتوقّع تحسُّن هذا الوضع مع ترسيخ التحكيم وتطوّر الإدارات والمراكز المختصة بضمان سلامة تنفيذه.
3-    التحكيم نهائي غير قابل للاستئناف:
يُعد التحكيم، وفقًا لأنظمته، إجراءً نهائيًّا غير قابل للاستئناف موضوعيًا. وبينما تُعدّ هذه الخاصية ميزة في بعض الأحيان، فإنها تُشكّل مخاطرة في القضايا المُهمّة؛ فقد يَصدُر حكمٌ قاصرٌ أو مَعيبٌ يوجب استئنافه، لكن يتعذر تداركه بسبب صفة الحكم النهائية غير القابلة للاستئناف.
4-    عدم موضوعية بعض المحكمين وعدم درايته أو كفاءته اللازمة:
يُعَدّ عدم امتلاك بعض المحكمين للدراية والخبرة الكافية، أو انحيازهم إلى أحد الأطراف، من أبرز عيوب التحكيم، مما يُمكن أن يُؤدّي إلى قرارات غير عادلة أو مُنصفة.
5-    افتقار بعض المحكمين للمهارة القضائية: 
يمتلك القضاة، بسبب كثرة ممارستهم وتدريبهم المستمر، مهاراتٍ قضائيةً وخبراتٍ واسعة أعلى من بعض المحكِّمين في بعض الأحيان، مما يؤثر على جودة أحكام التحكيم.
ختامًا:
يُظهر تحليلنا أن التحكيم يوفر حلولًا فعّالة للنزاعات، متفوقًا في السرعة والسرية والمرونة. ومع ذلك، لا بد من معالجة تحدياته المتعلقة بالتكلفة ونقص الرقابة واحتمالية عدم موضوعية بعض المحكمين وغيره؛ لذا، فإنّ ضمان عدالة التحكيم يعتمد بشكل كبير على اختيار الأطراف لمحكمين أكفاء وذوي خبرة، مع فهم دقيق لمزاياه وعيوبه، وقد سبقت المملكة برؤيتها (2030) العديد من الدول في تفعيل وسن التشريعات اللازمة وإنشاء مراكز التحكيم والانضمام إلى الاتفاقيات العالمية الداعمة، مما جعلها في مصاف الدول المتقدمة.

منذ شهر . اهم الاخبار

card_img

د. رمضان التركي اعتلال الشبكية السكري: السبب الأكثر شيوعًا لانخفاض الرؤية لدى مرضى السكري

رشاد اسكندراني

الرياض:
يؤكد الدكتور رمضان التركي أن اعتلال الشبكية السكري يُعد السبب الأكثر شيوعًا لانخفاض الرؤية لدى مرضى السكري، وهو من المضاعفات الخطيرة التي تنتج عن ارتفاع مستويات السكر في الدم لفترات طويلة. يؤدي هذا الارتفاع إلى تلف الأوعية الدموية في شبكية العين، مما يسبب تسرب السوائل، أو انسداد الأوعية، أو نمو أوعية دموية غير طبيعية قد تؤدي إلى نزيف أو انفصال في الشبكية.

في المراحل المبكرة، قد لا تظهر أعراض واضحة، لكن مع تقدم الحالة، قد يعاني المريض من رؤية بقع سوداء أو خطوط عائمة، تشوش في الرؤية، صعوبة في تمييز الألوان، فقدان الرؤية الجزئي، أو حتى فقدان البصر الكامل في الحالات المتقدمة.

ويشدد الدكتور التركي على أهمية الوقاية من هذا الاعتلال من خلال التحكم في مستويات السكر في الدم، وضغط الدم، والكوليسترول، إلى جانب إجراء فحوصات دورية للعين. أما في الحالات المتقدمة، فقد يتطلب العلاج استخدام  الحقن العيني (ابر تستخدم لحقن المادة العلاجية داخل العين) لتقليل السوائل المرتشحة أو العلاج بالليزر لإغلاق نقاط الأوعية الدموية الراشحة، ومنع نمو أوعية دموية غير طبيعية .

ويؤكد الدكتور التركي أن الكشف المبكر والمتابعة الدورية لمرضى السكري يمكن أن يساعدا بشكل كبير في الحد من مضاعفات اعتلال الشبكية السكري والحفاظ على صحة العينين والرؤية .

منذ شهر . اهم الاخبار