قصر الحبتور يكشف عن "رحلة القصر" تجربة فاخرة سلسة تربط بين دبي وبودابست

استعرضت شركة "إيفا للفنادق والمنتجعات" مشروعها السكني "الطي هيلز" عبر جناحها في معرض دبي العقاري – لندن، حيث حظي المشروع باهتمام المستثمرين الدوليين والمطورين العقاريين بفضل ما يتميز به من مقومات الاستدامة والتصميم العصري والموقع الاستراتيجي الذي يعزز جاذبيته الاستثمارية في سوق العقارات.

جاء ذلك خلال معرض دبي العقاري – لندن، الذي أقيم في العاصمة البريطانية  من الفترة  6 إلى 7 سبتمبر الجاري بفندق هيلتون لندن – بارك لين، وشكّل منصة لعرض مشاريع إماراتية بارزة بحضور نخبة من المطورين العقاريين وجمهور دولي واسع.

وشهد جناح "الطي هيلز" في المعرض إقبالاً لافتاً من الزوار، خاصة مع مشاركة الممثل والمنتج البوليوودي أرباز خان الذي افتتح الجناح رسمياً، مما جذب اهتماماً إعلامياً واسعاً وعزز الحضور الدولي للمشروع.

ويُعد أرباز خان من أبرز الأسماء في صناعة السينما الهندية، حيث جمع بين التمثيل والإنتاج والإخراج، ومن أبرز أعماله سلسلة الأفلام الشهيرة Dabangg، الأمر الذي أضفى على المشاركة بُعداً عالمياً إضافياً.

ويشكّل مشروع "الطي هيلز"، الذي تطوره "إيفا للفنادق والمنتجعات" بالتعاون مع شركة العقارات الكويتية إضافة بارزة ضمن المعرض من خلال ما يقدمه من رؤية عمرانية متكاملة وحلول سكنية مستدامة، ليعكس توجهات التنمية العقارية الحديثة في دولة الإمارات ويعزز جاذبية الإمارة على خريطة الاستثمارات الدولية.

ويضم المشروع أكثر من 1100 فيلا ومنزل تاون هاوس، ويمتد على مساحة تتجاوز ستة ملايين قدم مربعة من المساحات الخضراء، بما يعكس توجهات التنمية الحضرية المستدامة في إمارة الشارقة.

 ويهدف إلى توفير بيئة عصرية متكاملة تجمع بين التصميم المعماري الحديث ونمط الحياة المتوازن، ليشكل وجهة متميزة للعائلات والمهنيين على حد سواء.

ويتميز "الطي هيلز" بموقعه الحيوي بين إمارتي الشارقة ودبي، بما يعزز من مكانته كوجهة سكنية مفضلة توفر سهولة الوصول إلى المراكز الاقتصادية والاجتماعية، كما يعكس المشروع التوجه نحو تعزيز أنماط الحياة المستدامة ذات الجودة العالية في دولة الإمارات، ما يجعله إضافة نوعية إلى القطاع العقاري المحلي والإقليمي.

 بهذه المناسبة، أكد جمال الشاويش، رئيس المبيعات والتسويق في "إيفا للفنادق والمنتجعات"، أن معرض دبي العقاري – لندن يمثل منصة مهمة للتعريف بمشروع "الطي هيلز" على الساحة الدولية، مشيراً إلى أن الاهتمام الذي شهده الجناح يعكس ثقة المستثمرين بالمجتمعات السكنية المستدامة في دولة الإمارات.

وأضاف أن "الطي هيلز" يجسد التزام "إيفا للفنادق والمنتجعات" بتطوير وجهات سكنية عصرية توفر بيئة متوازنة وتلبي تطلعات مختلف شرائح المجتمع، موضحاً أن المشروع صُمم ليجمع بين جودة البنية التحتية والموقع الحيوي والخدمات المتكاملة، بما يعزز مكانة إمارة الشارقة كوجهة مفضلة للحياة والعمل والاستثمار.

 في عالم اليوم المتسارع، كثيراً ما يتردّد المسافرون بين عطلة مليئة بالحركة في المدينة أو استراحة هادئة على جزيرة. صحيح أنّ المدن تنبض بالتراث والثقافة والأجواء الحيوية، لكنها قد تُرهق الزوار بشوارعها المزدحمة وبرامجها الحافلة ووتيرة الحياة المتسارعة فيها. أما الجزر فتوفر لزوارها أجواءً هادئة تتباطأ فيها عقارب الساعة لاستعادة الحيوية بعيداً عن أي توتّرٍ أو ضغط. هذا هو جوهر فلسفة فنادق ومنتجعات كونستانس، إذ تنتشر وجهاتها الفاخرة في أرجاء المحيط الهندي، لتكون بمثابة ملاذات مريحة تتيح للضيوف الابتعاد عن أعباء الحياة اليومية واستعادة طاقتهم بين أحضان الطبيعة

قرية في قلب منتجع

في المدن، عادةً ما ينطوي استكشاف المعالم السياحية على سيارات الأجرة والطوابير الطويلة والبرامج المزدحمة. أمّا في وجهات كونستانس على جزر المحيط الهندي، فتبدأ العطلة وتنتهي داخل المنتجع نفسه. يمكن للضيوف التنزّه بين الحدائق الاستوائية، أو ركوب الدراجات الهوائية في المسارات المظللة، أو التجذيف بقوارب الكاياك وسط أشجار القرم، وكل ذلك من دون مغادرة المنتجع. في الواقع، تشبه معظم منتجعات المجموعة قرى مكتفية ذاتياً: يُحضّر الطعام من مكوّنات محلية طازجة، وتُقطف ثمار جوز الهند من الموقع نفسه، ويصِل السمك يومياً من المياه المحيطة.

 الطبيعة على عتبة مسكنك

تمتدّ بعض وجهات المجموعة على مساحات شاسعة، ومنها كونستانس إفيليا الذي يغطي مساحة 120 هكتاراً في جزر السيشل، وتحيط به خمسة شواطئ ومسارات للمشي تؤدي إلى منتزه مورن سيشل الوطني. هنا، يستكشف الضيوف أشجار القرم والأشجار النادرة مثل ألبيزيا وراموسمانيا رودريغيس، إلى جانب فيضٍ من أشكال الحياة البحرية. أما كونستانس ليموريا في جزيرة برالين، فيحتضن ثلاثة شواطئ، بما فيها شاطئ آنس جورجيت المصنّف من أجمل شواطئ العالم. ويولي المنتجع اهتماماً كبيراً لمبادرات حفظ السلاحف، حيث يشرف مدير متخصص على جهود الحفظ وحماية الأعشاش، مع إتاحة فرصة للضيوف لإطلاق صغار السلاحف في المحيط.

في موريشيوس، يمل كونستانس برينس موريس محمية أسماك طبيعية ويضم مطعماً عائماً فريداً من نوعه، إلى جانب خلايا نحل لإنتاج العسل الطبيعي. أمّا كونستانس بيل مار بلاج، فيشتهر بملاعب الغولف الواسعة والمناظر الطبيعية الخلابة المحيطة به. وفي المالديف، يزخر فندقا كونستانس هالافيلي وكونستانس موفوشي بالشعاب المرجانية الملوّنة والطيور النادرة وأصناف السلطعون الفريدة ، بينما يوفر كونستانس تيكوما رودريغز بيئة طبيعية نقية تفتح أبواباً لاكتشافات جديدة.

أسلوب حياة نشط بدون جهد

تجمع العطلات على الجزر في فنادق ومنتجعات كونستانس ما بين العافية والمغامرة بانسجام تام، حيث يمكن للضيوف الغطس مع السلاحف، أو صيد الأسماك عند شروق الشمس، أو التجذيف في البحيرات الشاطئية الفيروزية الساحرة. كذلك، تتكامل علاجات السبا وجلسات اليوغا مع تجارب الطعام الصحي، ليختبر الضيوف إقامة متوازنة تعزز صحتهم العقلية والجسدية. من التنزه حافي القدمين عند الغروب إلى مراقبة النجوم في صمت، تتحوّل كل لحظة إلى ذكرى مميزة وسط جمال الطبيعة. أضف إلى ذلك نسيم المحيط العليل والمياه الصافية والطعام المحلي الطازج، وهي عناصر نادرة في المدن، تجتمع في تجربة مبهرة تسمح للضيوف بالاسترخاء واستعادة حيويتهم.

بين الجزر والمدن

صحيحٌ أنّ المدن تجذب المسافرين بأجوائها الحيوية وتجاربها الثقافية، إلا أنّها غالباً ما تُرهقهم بدلاً من إنعاشهم. في المقابل، تقدّم الجزر إيقاعاً أبطأ، يعزز التأمل ويُعيد التوازن. في فنادق ومنتجعات كونستانس، صُمّم كل تفصيل لتعزيز الروابط مع الطبيعة، والأحباء، وحتى مع الذات. فمن تجارب العافية والنزهات على الشواطئ النقية إلى لحظات الهدوء والتأمل، تُصبح الإقامة تجربة مُجدّدة للنشاط نادراً ما تتوفّر في المدن. وتتجذّر كل الذكريات التي يصنعها الضيوف على الجزر في جمال الطبيعة، من غروب الشمس فوق المحيط إلى نكهة ثمار البحر الطازجة، ليستعيدوا نشاطهم ويُلهموا مخيّلتهم.

حصل فندق جراند بلازا موفنبيك في مدينة دبي للإعلام على تصنيف الاعتماد الذهبي من برنامج "غرين غلوب" العالمي الرائد والمتخصص في قطاع السفر والسياحة.

ونجح فريق إدارة الفندق في الامتثال لأكثر من 380 مؤشر استدامة ضمن عملية تدقيق وتقييم مستقلة أجرتها شركة "فارنك" الرائدة في مجال استشارات الاستدامة في دولةالإمارات والتي تعد الشريك المفضل لـ "غرين غلوب" في منطقة الشرق الأوسط.

وتشير البيانات إلى أن الفندق خفّض استهلاكه من الطاقة بنسبة 7.8% والمياه بنسبة 21.9% بين عامي 2021 و2024. كما انخفضت تكاليف المرافق الإجمالية بنسبة 9.4%،وانخفضت الانبعاثات الكربونية الناتجة عن المرافق بنسبة 5.7%. فيما انخفضتالانبعاثات الكربونبة الصادرة عن النزلاء بشكل ملحوظ بنسبة 37.1% خلال الفترةنفسها.

وبهذا السياق قال ألفيو برنارديني المدير العام فندق جراند بلازا موفنبيك في مدينة دبي للإعلام: "يسعدنا الحصول على شهادة "جرين جلوب" المرموقة للعام الخامس علىالتوالي. وهذا ما يعكس التزامنا وجهودنا المتواصلة للحفاظ على البيئة ونجاحنا بتعزيز الاستدامة في مجالات إدارة الطاقة والمياه والوقود والكربون والنفايات، وتطبيق أنظمةمراقبة فعّالة لتتبع التقدم الحاصل ومواصلة التحسين المستمر على كافة المستويات".

وتابع بالقول: "وتشمل الإجراءات التي اتبعناها أيضاً لتعزيز كفاءة الطاقة استخدامأغشية شمسية ثابتة في المطعم ومواقف السيارات المخصصة في الفندق، إضافة إلىاستخدام دهانات خاصة لتحسين الإضاءة الطبيعية وتقليل استهلاك الطاقة بشكل أكبر".

وأشرف الفريق الاستشاري لشركة "فارنك" على العملية التدقيق المطلوبة من "غرينجلوب"، بالإضافة إلى إجراء تدقيق من المستوى الثاني من الجمعية الأمريكية لمهندسيالتدفئة والتبريد وتكييف الهواء (ASHRAE)، والذي يزود إدارة الفندق بتفاصيل استهلاكالطاقة، وتحديد مجالات التحسين، وتقدير التكاليف والوفورات المتعلقة بتدابير كفاءةالطاقة. كما وضعت فارنك برنامجًا لتعويض الانبعاثات الكربونية لرحلات العمل الخاصةبالفندق.

وقالت منى النهدي رئيسة قسم الاستدامة والاستشارات في شركة "فارنك": "لاشك أن الحصول على التصنيف الذهبي من "غرين جلوب" يشير إلى التزام طويل الأمد بتحقيق أداء مستدام ومستمر، ويعكس التزام فريق الإدارة بأكمله في فندق جراند بلازا موفنبيكمسؤوليته تجاه البيئة التي يعمل فيها، ويتم إيصال هذه الرسالة بانتظام إلى الموظفينوالضيوف والمجتمع المحلي."

ويقع فندق جراند بلازا موفنبيك من فئة الخمس نجوم، في مدينة دبي للإعلام النابضةبالحياة، ويستوحي الفندق تصميمه من ثقافة الشرق الأوسط، ويضم 235 غرفة وجناحاًفندقياً فاخراً تتميز بإطلالات خلابة على نخلة جميرا ونادي الإمارات للجولف.

يتسع مركز المؤتمرات المجهز بأحدث التقنيات لما يصل إلى 800 ضيف، بالإضافة إلىتسع قاعات اجتماعات أصغر. فيما يقدم الفندق مجموعة متنوعة من المأكولات العالميةوالترفيه عبر خمسة مطاعم.

وكانت شراكة فارنك قد بأدت شراكتها مع "غرين جلوب" عام 2009، نجحت من خلالهابمنح شهادات اعتماد لأكثر من 100 فندق ومنشأة ترفيهية في 38 مدينة في منطقة الشرقالأوسط وشمال أفريقيا، مما مكّن الأعضاء من توفير ما يزيد عن 180 مليون كيلوواط/ساعة من الطاقة، بقيمة تزيد عن 20 مليون دولار أمريكي، وأكثر من مليوني متر مكعب منالمياه بقيمة تقارب 5 ملايين دولار أمريكي.

• يُوفّر المشروع أسعاراً تنافسية، وخطط سداد مرنة، وحلول تمويل حصرية مصممة خصيصاً للمواطنين والمقيمين لفترات طويلة ضمن برنامج دبي للمشترين لأول مرة

• المشروع يتميز بموقعه الاستراتيجي على خط المترو الأزرق الجديد، مع سهولة الوصول إلى الخليج التجاري، وداون تاون دبي، ومطار دبي الدولي، مما يعزز جاذبيته الاستثمارية على المدى البعيد.

• طرح شقق مصمّمة بعناية تتراوح من الاستوديوهات إلى شقق الدوبلكس المكوّنة من أربع غرف، كما توفّر مساحات ذكية، وإضاءة طبيعية، ومرافق مصممة لدعم أسلوب الحياة العصري.

[دبي - الإمارات العربية المتحدة 3 سبتمبر 2025] - يقدّم مشروع "ذا هيلغيت" من شركة إلينغتون العقارية، والذي يقع في قلب واحة دبي للسيليكون، تعريف مبتكراً لمعنى السكن والاستثمار في المدينة. وباعتباره أول مشروع سكني يطرحه المطور في هذه المنطقة الواعدة، فإنه يمثّل مزيجاً من روعة التصميم، والمرافق التي تعزز أنماط الحياة الصحية والحياة المجتمعية، كما تم تصميمه خصيصاً لأولئك الذين يبحثون عن أسلوب حياة هادف ومستدام في أحد أكثر مناطق دبي نمواً.

ومع أن دبي تشتهر بأفقها المعماري الفريد وطموحاتها التصميمية الرائدة، لكن التوجّهات السكنية بدأت تميل نحو المجتمعات التي تُوفّر جودة حياة أفضل، وقدرتها على تعزيز الشعور بالانتماء، وتوفير قيمة مستدامة. ويأتي مشروع "ذا هيلغيت" ليجسّد هذه التطلعات، من خلال تصميمه الأنيق الذي يتجاوز حدود الزمن، ووظائفه الذكية التي تُلبّي احتياجات الحياة العصرية بكل مرونة.

وقال جوزيف توماس، الشريك المؤسس لشركة إلينغتون العقارية: "يعكس "ذا هيلغيت" التزامنا المستمر في إلينغتون بتقديم تصميم هادف، أي توفير منازل تتجاوز المظهر، لتواكب طريقة عيش الناس الحقيقية. ومع تحوّل واحة دبي للسيليكون إلى مركز للحياة العصرية والابتكار، يُقدّم هذا المشروع مزيجاً نادراً من الجودة المعمارية، وسهولة الوصول إلى المراكز الحضرية المهمة، والقيمة المستقبلية. ومن خلال مشاركتنا في برنامج المشترين لأول مرة، نفخر بدعم المزيد من السكان على طريق التملك، ضمن مجتمع يرتقي بقيم التواصل ومفاهيم الراحة، فضلاً عن طابعه المميز".

ويقع "ذا هيلغيت" على بعد دقائق من "سيليكون سنترال مول" والحدائق ويعتبر وجهة متنامية لعشّاق التسوق وتجارب الطعام، ما يسهّل الوصول إلى أبرز المراكز الحضرية. كما أن موقعه على مسار خط المترو الأزرق الجديد سيعزّز من سهولة التنقل في أرجاء دبي، حيث يربط السكان مباشرة بمناطق حيوية، مثل الخليج التجاري، ومركز دبي المالي العالمي، ومطار دبي الدولي.

أما من الناحية المعمارية، يتميّز "ذا هيلغيت" بخطوطه المتدرجة وواجهته متعددة الطبقات، وهي سمات تمنح المبنى طابعاً فريداً، وتُحسّن من الإطلالات والإضاءة الطبيعية داخل الشقق. وتتنوّع الوحدات السكنية من الاستوديوهات إلى شقق الدوبلكس الفسيحة المكوّنة من أربع غرف، وتتميز جميعها بتصميمها المفتوح ونوافذها الكبيرة وتفاصيلها الراقية، بما في ذلك اللمسات البرونزية، والمطابخ الحديثة التي تتوسطها وحدة للتحضير والتقديم، بتصميم يحمل خصائص جمالية فريدة ووظائف متكاملة.

كما تعكس المساحات المشتركة في المشروع المبادئ الصحية الشاملة وقيم المجتمع. وتشمل هذه المساحات استوديو يسوده الهدوء لتعزيز الصحة والراحة النفسية، إلى جانب نادٍ اجتماعي يمكن استخدامه كصالة عمل مشتركة، ومكتبة هادئة تطل على حدائق جميلة. وهناك أيضاً غرفة موسيقى معزولة صوتياً (هارمونيك هول)، وصالة للألعاب الترفيهية، ومناطق لعب داخلية وخارجية. وتعكس جميعها هذه المرافق والخدمات التزام إلينغتون بالتعبير الإبداعي والتصميم الملائم للعائلات. أما في المناطق الخارجية، فيضم المشروع مسابح رياضية وترفيهية، ومناطق جلوس مظلّلة، ومنصة مخصصة للشواء تشجّع على التواصل الاجتماعي والاسترخاء.

ويأتي إطلاق "ذا هيلغيت" في وقت يشهد فيه السوق تحولاً كبيراً من الإيجار إلى التملك، ويُعد أحد المشاريع المختارة من إلينغتون ضمن برنامج المشترين لأول مرة، وهو مبادرة حكومية تهدف إلى تسهيل تملك المنازل للمواطنين والمقيمين على المدى الطويل في دولة الإمارات. ويقدّم البرنامج مزايا حصرية تشمل أولوية الاستفادة من الفرص المتاحة في المشاريع العقارية الجديدة، إلى جانب الحوافز التمويلية الخاصة، والحد الأقصى للسعر البالغ 5 ملايين درهم، مما يضع "ذا هيلغيت" في متناول المشترين المؤهلين الذين يبحثون عن أسلوب حياة راقٍ في مجتمع واعد.

ويعتبر "ذا هيلغيت" أكثر من مجرد مكان للسكن؛ حيث يُمثّل فرصة حقيقية للاستثمار في مستقبل دبي، ومن المقرر اكتماله في الربع الأخير من العام 2027.